Om u beter van dienst te kunnen zijn maakt Van Havermaet gebruik van cookies. Als u onze site blijft gebruiken gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies.

×Ik ga akkoord.

In de kijker
Winkelmand bekijken “Sociaal Passief – Tool” is toegevoegd aan je winkelmand.

Huurovereenkomst gemene huur (model)

 175,00 550,00

Het gemene huurregime is van toepassing telkens wanneer het gaat om een verhuring die niet onder één van de drie bijzondere huurregimes valt (woninghuur, pacht, handelshuur). Denk maar aan de huur van een studentenkamer, vakantiewoning, kantoorruimte, magazijnruimte, werkplaats…

Goede huurafspraken zijn cruciaal. Een goede huurovereenkomst onmisbaar.

Maar een schriftelijke huurovereenkomst opstellen, is niet zo eenvoudig. Dit basismodel maakt het u een pak makkelijker door alvast de belangrijkste afspraken tussen huurder en verhuurder vast te leggen.

Wissen
Offerte aanvragen
Artikelnummer: VH-LEGAL -006 Type: Document
Categorieën: , Tags: , , , , , , ,

Beschrijving

Het aangaan van een mondeling huurcontract lijkt aantrekkelijk: het is goedkoop en eenvoudig. Toch leidt dit in de meeste gevallen tot discussies, waarvan de uitkomst u bovendien, zowel als huurder als verhuurder, ernstige nadelen kan berokkenen. Een mondelinge huurovereenkomst is dus helemaal niet zo voordelig als het lijkt en het sluiten van een schriftelijke huurovereenkomst is dan ook sterk aangewezen.

Omdat het opstellen van een schriftelijke huurovereenkomst niet eenvoudig is, kunt u hier een basismodel downloaden waarin de belangrijkste afspraken tussen huurder en verhuurder worden opgenomen. Bij een gemene huur hebben partijen veel vrijheid in het maken van afspraken en het aanpassen van de modaliteiten en voorwaarden van de overeenkomst (zoals o.m. de duur en opzegmodaliteiten van de huurovereenkomst, het lot van uitgevoerde veranderingswerken, afspraken over bijkomende lasten, etc.). Wij adviseren u daarom graag bijkomend over het concreet afstemmen van deze basistekst op uw uiteindelijke huurovereenkomst.

Het model van een huurovereenkomst gemene huur bevat:

  • Identiteitsgegevens van de beide partijen;
  • Een gedetailleerde beschrijving van het te huren pand en de bestemming ervan;
  • De duurtijd van de huur;
  • Regelingen m.b.t. (de betaling) van de huurprijs;
  • Clausules over de lasten voor de huurder;
  • Informatie over verzekeringen;
  • Een regeling omtrent de huurwaarborg;
  • Clausules m.b.t. veranderingswerken en onderhoud;
  • Regels inzake huuroverdracht en onderverhuring;
  • Een clausule inzake de beëindiging van de huurovereenkomst en de overdracht van het gehuurde goed;
  • Clausules inzake de registratie van de huurovereenkomst, de woonplaatskeuze van de partijen en het toepasselijke recht dat van toepassing is wanneer er zich geschillen voordoen.

Vragen?

[gravityform id='3' title='false' description='false' ajax=true]

Beoordelingen

Er zijn nog geen beoordelingen.

Beoordeel als eerste dit product
© Van Havermaet 2020 -  Privacy NL - Privacy EN - Algemene voorwaarden - Disclaimer - BTW: 428.179.774